Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue de la Martinière à Bièvres

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue de la Martinière,91570 Bièvres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue de la Martinière,91570-Bièvres indique un avis de valeur compris entre 650.000€ et 732.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.500€ et 7.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 650.000€ et 732.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bièvres (91064), comprenant 4771 habitants est de 15,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.575€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,81€, à 20,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.181€ et 2.099€ avec un indice de confiance de 8.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-1619ALL DES MARGUERITES6128911647900€5062€
2020-09-1619ALL DES MARGUERITES6128911647900€5062€
2021-09-3014ALL DES PRIMEVERES513775570000€4161€
2021-09-3014ALL DES PRIMEVERES513775570000€4161€
2021-09-0813ALL DES MARGUERITES5124653624000€5032€
2021-09-0813ALL DES MARGUERITES5124653624000€5032€
2022-10-1428RUE DE LA MARTINIERE5150998970000€6467€
2022-10-1428RUE DE LA MARTINIERE5150998970000€6467€
2021-07-1615CHE DES PRES DE VAUBOYEN395340695000€7316€
2021-07-1615CHE DES PRES DE VAUBOYEN395340695000€7316€
2022-06-0226RUE DE LA MARTINIERE476757555000€7303€
2022-06-0226RUE DE LA MARTINIERE476757555000€7303€
2022-05-0214CHE DES HOMMERIES6180841995000€5528€
2022-05-0214CHE DES HOMMERIES6180841995000€5528€
2020-09-287ALL DES PERVENCHES5139504800000€5755€
2020-09-287ALL DES PERVENCHES5139504800000€5755€
2020-06-3024RTE DE JOUY5160527695740€4348€
2020-06-3024RTE DE JOUY5160527695740€4348€
2021-07-094CHE DES PRES DE VAUBOYEN7223570950000€4260€
2021-07-094CHE DES PRES DE VAUBOYEN7223570950000€4260€
2021-04-284ALL DES PRIMEVERES361399508170€8331€
2021-04-284ALL DES PRIMEVERES361399508170€8331€
2022-04-1417RUE DES PRES4880205000€2330€
2022-04-1417RUE DES PRES4880205000€2330€
2022-05-2317RUE DES PRES5800500655€6258€
2022-05-2317RUE DES PRES5800500655€6258€
2020-09-142RUE DE LA PATURE AUX EAUX61290536000€4155€
2020-09-142RUE DE LA PATURE AUX EAUX61290536000€4155€
2022-03-0718RUE DE LA MARTINIERE613418251300000€9701€
2022-03-0718RUE DE LA MARTINIERE613418251300000€9701€
2022-11-307ALL DES JONQUILLES7138493775000€5616€
2022-11-307ALL DES JONQUILLES7138493775000€5616€
2023-02-0918RUE DES PRES520613001098380€5332€
2023-02-0918RUE DES PRES520613001098380€5332€
2020-06-263RUE DES COLVERTS496155505000€5260€
2020-06-263RUE DES COLVERTS496155505000€5260€
2022-06-221ALL DES PRIMEVERES4144602622000€4319€
2022-06-221ALL DES PRIMEVERES4144602622000€4319€
2023-08-0316RUE DES GLYCINES7133323635000€4774€
2023-08-0316RUE DES GLYCINES7133323635000€4774€
2021-12-221ALL DES PRIMEVERES4112938680936€6080€
2021-12-221ALL DES PRIMEVERES4112938680936€6080€
2021-09-0317RUE DE VAUBOYEN5161991850000€5280€
2021-09-0317RUE DE VAUBOYEN5161991850000€5280€
2023-06-014ALL DES ROSIERS7170796918105€5401€
2023-06-014ALL DES ROSIERS7170796918105€5401€
2022-05-029ALL DES LILAS596390806000€8396€
2022-05-029ALL DES LILAS596390806000€8396€
2021-11-039ALL DES LILAS4110390681600€6196€
2021-11-039ALL DES LILAS4110390681600€6196€
2022-10-1316RUE DE VAUBOYEN61661000450000€2711€
2022-10-1316RUE DE VAUBOYEN61661000450000€2711€
2022-12-144RUE DE VAUBOYEN61345001100000€8209€
2022-12-144RUE DE VAUBOYEN61345001100000€8209€
2020-05-2870RTE DE JOUY4840310000€3690€
2020-05-2870RTE DE JOUY4840310000€3690€
2024-02-1370RTE DE JOUY5152852670000€4408€
2024-02-1370RTE DE JOUY5152852670000€4408€
2023-11-0272RTE DE JOUY47567704200€9389€
2023-11-0272RTE DE JOUY47567704200€9389€
2022-06-1325RTE DE VERSAILLES7230200960468€4176€
2022-06-1325RTE DE VERSAILLES7230200960468€4176€
2022-06-2325RTE DE VERSAILLES72302001386600€6029€
2022-06-2325RTE DE VERSAILLES72302001386600€6029€
2021-07-2819RUE LEON MIGNOTTE5120742618166€5151€
2021-07-2819RUE LEON MIGNOTTE5120742618166€5151€
2020-10-0218RUE LEON MIGNOTTE491248577400€6345€
2020-10-0218RUE LEON MIGNOTTE491248577400€6345€
2021-09-0620RUE LEON MIGNOTTE6132590671280€5085€
2021-09-0620RUE LEON MIGNOTTE6132590671280€5085€
2023-01-0650RUE LEON MIGNOTTE397268425000€4381€
2023-01-0650RUE LEON MIGNOTTE397268425000€4381€
2021-01-2750RUE LEON MIGNOTTE397268510000€5258€
2021-01-2750RUE LEON MIGNOTTE397268510000€5258€
2021-02-2622RUE LEON MIGNOTTE7125529675000€5400€
2021-02-2622RUE LEON MIGNOTTE7125529675000€5400€
2021-05-1056RUE LEON MIGNOTTE9259500755000€2915€
2021-05-1056RUE LEON MIGNOTTE9259500755000€2915€
2022-09-3056RUE LEON MIGNOTTE5160500805900€5037€
2022-09-3056RUE LEON MIGNOTTE5160500805900€5037€
2022-12-013RUE DU VIEUX CIMETIERE395595435000€4579€
2022-12-013RUE DU VIEUX CIMETIERE395595435000€4579€
2023-03-0240RUE LEON MIGNOTTE5143548926040€6476€
2023-03-0240RUE LEON MIGNOTTE5143548926040€6476€
2022-02-239010RUE DU VIEUX CIMETIERE390720580000€6444€
2022-02-239010RUE DU VIEUX CIMETIERE390720580000€6444€
2021-12-105SEN DE LA BRETONNIERE382621500000€6098€
2021-12-105SEN DE LA BRETONNIERE382621500000€6098€
2023-01-1234RUE DE VAUBOYEN389255653000€7337€
2023-01-1234RUE DE VAUBOYEN389255653000€7337€
2023-03-291SEN DE LA BRETONNIERE SR NO 15114665834500€7320€
2023-03-291SEN DE LA BRETONNIERE SR NO 15114665834500€7320€
2021-10-259003SEN DE LA BRETONNIERE SR NO 14114525765000€6711€
2021-10-259003SEN DE LA BRETONNIERE SR NO 14114525765000€6711€
2022-09-2926RUE DES JONNIERES41011003854700€8462€
2022-09-2926RUE DES JONNIERES41011003854700€8462€
2022-07-296CHE DE LA CREUSE VOIE389500659570€7411€
2022-07-296CHE DE LA CREUSE VOIE389500659570€7411€
2020-08-2724RUE DES JONNIERES6165965805060€4879€
2020-08-2724RUE DES JONNIERES6165965805060€4879€
2022-10-2410RUE DES JONNIERES6160996689700€4311€
2022-10-2410RUE DES JONNIERES6160996689700€4311€
2022-07-2044RUE DE VAUBOYEN4103465727000€7058€
2022-07-2044RUE DE VAUBOYEN4103465727000€7058€
2023-01-209PL DE L'EGLISE3900289618€3218€
2023-01-209PL DE L'EGLISE3900289618€3218€
2021-10-289PL DE L'EGLISE51000500000€5000€
2021-10-289PL DE L'EGLISE51000500000€5000€
2022-12-079PL DE L'EGLISE51000813750€8138€
2022-12-079PL DE L'EGLISE51000813750€8138€
2022-01-2116RUE DES JONNIERES6156500780000€5000€
2022-01-2116RUE DES JONNIERES6156500780000€5000€
2024-02-206RUE ODILON REDON252118289000€5558€
2024-02-206RUE ODILON REDON252118289000€5558€
2023-04-2137RUE DE PARIS823310001287000€5524€
2023-04-2137RUE DE PARIS823310001287000€5524€
2023-11-2836RUE DE LA COUTURE496261508050€5292€
2023-11-2836RUE DE LA COUTURE496261508050€5292€
2022-08-128RUE DES MATHURINS3110250866000€7873€
2022-08-128RUE DES MATHURINS3110250866000€7873€
2021-03-3132RUE DE LA COUTURE496312554510€5776€
2021-03-3132RUE DE LA COUTURE496312554510€5776€
2024-06-0421RUE DES ECOLES4132500800451€6064€
2024-06-0421RUE DES ECOLES4132500800451€6064€
2023-08-2322RUE DE LA COUTURE496292517900€5395€
2023-08-2322RUE DE LA COUTURE496292517900€5395€
2021-02-261ALL DE LA FERME5103299590600€5734€
2021-02-261ALL DE LA FERME5103299590600€5734€
2022-03-112ALL DE LA POMMERAIE72337521275000€5472€
2022-03-112ALL DE LA POMMERAIE72337521275000€5472€
2020-12-1843RTE DE VERSAILLES71361996666000€4897€
2020-12-1843RTE DE VERSAILLES71361996666000€4897€
2021-08-263ALL DE LA POMMERAIE102135001119700€5257€
2021-08-263ALL DE LA POMMERAIE102135001119700€5257€
2023-04-1917RUE DE LA COUTURE5103301600000€5825€
2023-04-1917RUE DE LA COUTURE5103301600000€5825€
2023-09-0725RUE DES MATHURINS382576665600€8117€
2023-09-0725RUE DES MATHURINS382576665600€8117€
2023-07-2010RUE DE LA COUTURE496211524300€5461€
2023-07-2010RUE DE LA COUTURE496211524300€5461€
2022-01-2515CHE DE LA BUTTE DU DIABLE512014640000€5333€
2022-01-2515CHE DE LA BUTTE DU DIABLE512014640000€5333€
2021-05-124ALL DE LA POMMERAIE7212756960000€4528€
2021-05-124ALL DE LA POMMERAIE7212756960000€4528€
2022-02-2458RUE DE VAUBOYEN5119500800000€6723€
2022-02-2458RUE DE VAUBOYEN5119500800000€6723€
2022-06-1714RUE DU CLOS SOURDRY5125309670000€5360€
2022-06-1714RUE DU CLOS SOURDRY5125309670000€5360€
2021-08-026ALL DES PIQUETIERES7176493485000€2756€
2021-08-026ALL DES PIQUETIERES7176493485000€2756€
2021-12-064ALL DES PIQUETIERES7156448811400€5201€
2021-12-064ALL DES PIQUETIERES7156448811400€5201€
2023-11-272RUE DU CLOS SOURDRY6164625727000€4433€
2023-11-272RUE DU CLOS SOURDRY6164625727000€4433€
2022-07-126ALL DE LA POMMERAIE82035001088500€5362€
2022-07-126ALL DE LA POMMERAIE82035001088500€5362€
2021-09-0110ALL DE LA POMMERAIE826012141261200€4851€
2021-09-0110ALL DE LA POMMERAIE826012141261200€4851€
2022-06-1738RUE DE PARIS5132299420000€3182€
2022-06-1738RUE DE PARIS5132299420000€3182€
2023-04-1238RUE DE PARIS5132299450000€3409€
2023-04-1238RUE DE PARIS5132299450000€3409€
2024-01-0838RUE DE PARIS5132299735325€5571€
2024-01-0838RUE DE PARIS5132299735325€5571€
2020-09-243RUE DU CLOS SOURDRY471442567100€7987€
2020-09-243RUE DU CLOS SOURDRY471442567100€7987€
2021-02-051RUE DU CLOS SOURDRY7180412726200€4034€
2021-02-051RUE DU CLOS SOURDRY7180412726200€4034€
2022-02-109RUE DU COTEAU6180436653000€3628€
2022-02-109RUE DU COTEAU6180436653000€3628€
2021-12-2712RUE DU COTEAU6108434655000€6065€
2021-12-2712RUE DU COTEAU6108434655000€6065€
2022-03-2444RUE DE PARIS4105153530000€5048€
2022-03-2444RUE DE PARIS4105153530000€5048€
2021-11-0324RUE DES MATHURINS1019712211068000€5421€
2021-11-0324RUE DES MATHURINS1019712211068000€5421€
2022-04-2921RUE DU LOUP PENDU580286895000€11188€
2022-04-2921RUE DU LOUP PENDU580286895000€11188€
2023-10-1740RUE DES MATHURINS277128485000€6299€
2023-10-1740RUE DES MATHURINS277128485000€6299€
2022-05-3113RUE DU LOUP PENDU7135434742000€5496€
2022-05-3113RUE DU LOUP PENDU7135434742000€5496€
2023-01-117RUE DU LOUP PENDU5115434700000€6087€
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2022-01-3122RUE DU LOUP PENDU713610401267200€9318€
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2021-10-1315ALL DU BUISSON5156887772000€4949€
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2023-03-1518ALL DU BUISSON4100601665800€6658€
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2020-09-248IMP VALGRAIN52205001026920€4668€
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2020-05-2915ALL DU BUISSON2460242550€5273€
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2021-06-1772RUE DE VAUBOYEN71271000740000€5827€
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2023-07-2819ALL DU BUISSON51261541020000€8095€
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2022-12-2352RUE DE PARIS478327505000€6474€
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2021-07-0958RUE DE PARIS595400561700€5913€
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2021-02-123RUE DE LA SOURCE7182878920000€5055€
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2022-12-0279RUE DE PARIS4112435735000€6563€
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2021-12-3010RUE DE VAUBOYEN34059435000€10875€
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2020-12-3110RUE DE VAUBOYEN3400475000€11875€
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2021-04-233ALL DES MARRONNIERS6175573775900€4434€
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2023-03-106RUE DE VAUBOYEN4122316641500€5258€
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2023-07-1964RUE DE PARIS590813525000€5833€
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2022-07-0974RUE GABRIEL PERI4850367650€4325€
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2022-10-1174RUE GABRIEL PERI4850418500€4924€
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2023-08-299004RTE DE BIEVRES618541161626800€8794€
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2023-04-191RUE DE LA SYGRIE5136603895200€6582€
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2020-09-3061RUE EMILE ZOLA51958961038500€5326€
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2022-12-1416RTE DE VERRIERES31205001018000€8483€
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2021-07-0572RUE GABRIEL PERI5116236442000€3810€
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2024-04-2483RUE VICTOR HUGO498390100000€1020€
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2022-12-1681RUE VICTOR HUGO587341430000€4943€
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2021-08-0552RUE DU BAS IGNY3400450000€11250€
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2023-07-2880RUE EMILE ZOLA6166702916000€5518€
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2022-05-0568RUE DE PARIS345375380000€8444€
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2023-07-0498RUE VICTOR HUGO344327290000€6591€
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2021-02-1768RUE GABRIEL PERI47261334820€4650€
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2021-01-0668RUE GABRIEL PERI48059349000€4363€
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2021-10-0548RUE DU BAS IGNY6109558511970€4697€
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2021-12-2377RUE VICTOR HUGO6153431352000€2301€
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2023-05-2570RUE DE PARIS6128282747700€5841€
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2022-02-1824RUE DE L'ABBAYE AUX BOIS4108405582800€5396€
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2023-06-0740RUE DU BAS IGNY5930364850€3923€
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2022-12-2140RUE DU BAS IGNY61410625000€4433€
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2020-08-111RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER475379378000€5040€
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2023-04-1821RUE RONSARD224366337000€14042€
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2020-11-1980RUE VICTOR HUGO5100322415000€4150€
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2021-08-2417RUE RONSARD5126314609300€4836€
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2022-07-186CHE CHOLETTE362139385000€6210€
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2023-03-2428RUE RONSARD580477545000€6813€
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2023-07-0433CHE DE L'ABBAYE AUX BOIS484462340000€4048€
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2020-06-266SEN SEN DE LA BORNE36562509200€7834€
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2021-09-1010PL DU PERIGORD6174440666000€3828€
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2020-09-303CHE DE L'ABBAYE AUX BOIS4120410602810€5023€
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2022-10-283RUE DIDEROT5130401692500€5327€
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2023-06-0713RUE RONSARD595310402621€4238€
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2021-07-3017RUE DU BAS IGNY613559693920€5140€
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2021-10-182CREUSE VOIE8180544780000€4333€
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2020-09-216IMP MOLIERE6180751364293€2024€
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2021-03-0576RUE DE PARIS4770375000€4870€
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2023-06-1976RUE DE PARIS4770425000€5519€
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2020-12-0876RUE DE PARIS4770429484€5578€
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2020-07-2176RUE DE PARIS4770443000€5753€
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2020-12-1176RUE DE PARIS4770445000€5779€
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2021-07-0276RUE DE PARIS4770473625€6151€
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